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向轻资产转型，卖地，达芙妮实现了扭亏。4月13日，达芙妮发布2021年财报，虽然营收下滑**七成，却实现了扭亏。达芙妮将其归结于转型轻资产模式所带来的成效。当然，2021年上半年达芙妮卖地获得的1亿元也为其扭亏奠定了基础。

业内人士表示，近几年整体鞋服行业一直处于低迷期，加上影响，鞋服企业一定程度会受库存、门店重资产模式的拖累。但完全依靠转型轻资产，发力线上授权品发展，很难从根本上解决达芙妮的问题。

达芙妮2021年全年报数据显示，实现营业收入1.06亿港元，同比下滑71%；实现净利润5270万港元，去年同期亏损2.42亿港元，由亏转盈。

针对此次业绩扭亏，达芙妮在财报中表示，受惠于新的轻资产业务模式、精细化的人力资源结构、合理调整的经营成本，本集团的经营业务于下半年成功扭亏为盈。

不过，在2021年1月期间，达芙妮因出售土地获得了1.1亿元的补偿款，而在2021年中期报中达芙妮也提到，上半年实现扭亏主要由于中国福建莆田市荔城区**土地征收的出售土地及物业的收益所致。

根据当时公告信息，2021年1月1日，达芙妮全资附属公司大盛与莆田市荔城区**订立土地征收协议，莆田市荔城区**将征收而大盛将交出所征收土地及物业，代价为莆田市荔城区**须向大盛支付补偿总额1.1亿元。

1.1亿元的土地补偿款对于达芙妮的止亏起到了一定作用。在2021年之前，达芙妮一直处于亏损状态。财报数据显示，2015-2020年，达芙妮分别亏损3.79亿港元、8.19亿港元、7.34亿港元、9.94亿港元、10.7亿港元、2.42亿港元。

关于营收大幅下滑的原因，达芙妮并未在财报中提及。在战略定位*、上海九德咨询公司创始人徐雄俊看来，以及鞋服行业不景气大环境影响下，达芙妮不断关闭线下门店，加上品牌老化、用户不断流逝等因素影响，该公司营收出现下滑在所难免。